福岡市の住宅データ
エリア別 不動産価格・新築動向

福岡市の商業・ビジネスの中心地です。天神ビッグバン再開発により、新築マンションの供給が増加しています。築浅の高層マンションが多く、資産価値の上昇が続いているエリアです。

JR博多駅を中心に、新幹線・地下鉄・バスが集中する交通の要所です。博多コネクティッド再開発によりオフィス・マンションの建替えが進行中。単身者向けマンションの取引が活発なエリアです。

千早駅周辺の再開発で注目を集めるファミリー層に人気のエリアです。JR・西鉄の2路線が利用でき、アイランドシティなど大型開発も進行中。戸建ての新築供給が活発で、若いファミリー世帯の流入が続いています。

西鉄大牟田線の大橋駅・高宮駅を中心に、天神へのアクセスが良好なベッドタウンです。比較的手頃な価格帯で住宅が取得でき、コストパフォーマンスに優れたエリアとして人気があります。住宅街として成熟しており、生活利便施設も充実しています。

地下鉄空港線沿線の姪浜・九大学研都市エリアを中心に、大規模な宅地開発が進んでいます。福岡市で最も手頃な価格帯で新築戸建てが購入でき、広い敷地を確保しやすいのが魅力です。子育て世帯の転入が増加しています。

百道浜の文教地区を中心に、教育環境が充実したエリアです。西新商店街の活気ある雰囲気や、福岡タワー周辺のウォーターフロントなど、多彩な魅力を持ちます。学校区を重視するファミリー層からの人気が高い区です。