新築のお家、間取りやキッチンには時間をかけたけど「エアコンやアンテナはハウスメーカーさんで一緒に」で終わっていませんか？じつは住宅設備は、ハウスメーカー経由だと1設備ごとに 中間マージンが乗る構造 で、4設備トータルで 10〜30万円ほどの差 が出ます。福岡の電気工事士が、エアコン・アンテナ・防犯カメラ・インターホンの賢い選び方をフラットに整理します。
新築の4大設備（エアコン／アンテナ／防犯カメラ／インターホン）をハウスメーカーに任せると、 中間マージンで合計10〜30万円ほど割高 になりがちです。設備は建物の構造に影響しないため 別途依頼しても住宅保証への影響は基本なし 。 引き渡しの1〜2ヶ月前から専門業者にも図面を見せて動き始める のが理想です。
1「設備はハウスメーカーで」がちょっと損な理由
新築の打ち合わせで、間取りやキッチンには時間をかけたのに、 住宅設備は「ハウスメーカーさんで一緒に」で終わってしまった ――こういうケース、福岡でも本当に多いです。窓口がまとまるラクさはありますが、 4設備はトータルで数十万円が動くお買い物 なので、台数や仕様で差が積み上がります。
ハウスメーカーは建物全体を管理する立場なので、各設備も下請けや提携先に発注し、その上に 管理コストや中間マージンが乗る のは構造上やむを得ない部分です。建物全体を見てもらう対価として理解できますが、 「住宅設備だけは自分で選ぶ」 という決め方をする方が、費用面でも納得感の面でも良いケースが多いのも事実です。福岡県は 年間約3.8万棟 の新築が着工される住宅地（国土交通省 住宅着工統計／2024年度）。判断材料を持っておく価値は大きいです。
24大設備の費用比較一覧｜10〜30万円のリアル
4大設備の ハウスメーカー経由と専門業者の費用感 を一覧にまとめました。機種・建物条件・台数で前後しますが、福岡の現場の平均像として読んでみてください。
| 設備 | ハウスメーカー経由 | 専門業者に直接 | 節約余地 |
|---|---|---|---|
| エアコン（3台） | 約12〜27万円 | 約6〜7万円台 ×3 | 6〜20万円 |
| アンテナ | 約6〜12万円 | 約2〜5万円 | 4〜7万円 |
| 防犯カメラ（2台） | 約16〜20万円 | 約9〜12万円 | 6〜10万円 |
| インターホン | 標準仕様（最低限） | 約3〜7万円 | 2〜5万円 |
| 合計目安 | 約35〜60万円 | 約19〜31万円 | 10〜30万円ほど |
新築は配管距離・電圧変更の有無・外壁素材で1設備ごとに実費が動きます。 図面や現場を見ずに金額を確約する業者は、後から「これは別料金です」が出やすい ので、見積もりで内訳を1設備ずつ出してくれる業者を選ぶと安心です。
3エアコン工事のポイント
エアコンは新築で 3〜5台まとめて取り付けるケース が多く、ハウスメーカー経由だと1台あたり中間マージンで 2〜5万円ほど割高 。台数ぶん差が広がるため、4設備の中でも金額インパクトが一番大きい設備です。さらに 提携メーカー縛り で機種の選択肢が限られることも。
新築のエアコン、ハウスメーカーに任せて大丈夫？
1台あたり目安は ハウスメーカー経由で13万円前後／専門業者で8万円前後 。隠蔽配管リスクや繁忙期の予約事情まで、別記事で詳しく解説しています。
新築エアコンの詳しい解説はこちら →4アンテナ工事のポイント
4大設備の中で 価格差が最も大きくなりやすい のがアンテナ工事です。ハウスメーカー経由6〜12万円のところ、専門業者なら デザインアンテナ込みで2〜5万円 。外壁に馴染むフラットタイプなら屋根上の八木アンテナを立てなくて済み、新築の外観もスッキリ保てます。
新築のアンテナ、ケーブルテレビより安い選択肢
八木アンテナ・デザインアンテナ・ユニコーンアンテナの使い分け、福岡エリアの受信状況、ケーブルテレビとの長期コスト比較まで、別記事で詳しく解説しています。
新築アンテナの詳しい解説はこちら →5防犯カメラのポイント
新築で防犯カメラを検討するなら、ハウスメーカーの「オプション」より 専門業者に直接 が断然お得です。1台3〜5万円ほどの中間マージンが上乗せされやすく、2台で6〜10万円の差に。新築のメリットは 配線を壁の中に隠せる こと。建築中に配線ルートを相談しておけば、後付けでは出せない美しい仕上がりになります。
新築の防犯カメラ、設計段階で相談するメリット
カメラ選定・設置場所の決め方・スマホ連携、AIカラー暗視やNDAA準拠といった製品トレンドまで、別記事で詳しく解説しています。
新築防犯カメラの詳しい解説はこちら →6インターホンのポイント
ハウスメーカー標準のインターホンは 3.5インチモニター・録画なし・スマホ連携なし の最低限モデルが多いです。差額わずか 2〜5万円ほど で、7インチモニター・録画機能・スマホ連携対応にアップグレードできます。スマホ連携は 共働き世帯 に好評で、外出中でも来客対応できて宅配便の再配達も防げます。
新築のインターホン、標準仕様で足りる？
パナソニックの定番機種比較、防犯カメラとの連携、戸建てとマンションの違いまで、別記事で詳しく解説しています。
新築インターホンの詳しい解説はこちら →74設備をまとめて頼むメリット｜町の電気屋さん感覚で
エアソリでは、 4設備をまとめて1社に相談 していただけます。設計段階から完成までスケジュール調整もこちらで対応。具体的なメリットは4つです。
- ① 窓口ひとつでラク：エアコン・アンテナ・防犯カメラ・インターホン全部エアソリに相談するだけ。業者をいくつも探す必要なし。
- ② 工事日をまとめて効率的：複数設備の工事を 同日または連日で対応 可能。入居前の限られた期間でスムーズに完了。
- ③ 配線・電源回路の一括設計：エアコンの200V回路、防犯カメラのLAN配線、インターホンの戸外子機まで、 壁内ルートを一括で計画 。
- ④ アフター対応もLINE一本：取り付けた本人がそのまま窓口。「エアコンの調子が悪い」「カメラ映像が見えない」もLINEで気軽に相談。
図面段階でご相談いただければ 「何畳用が何台」「アンテナはデザインタイプでOK」「カメラは玄関と勝手口の2台」 までフラットにお伝えできます。 町の電気屋さん感覚で、家を見てから機種を決める ――そんな関わり方が新築でも一番ラクです。
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新築の図面ができたら
まずはお気軽にお電話ください
「ハウスメーカーの見積もりが妥当か分からない」「何を自分で手配すればいいか」「インターホンの型番に迷う」――ふんわりしたご相談で大丈夫です。図面の写真をLINEで送っていただければ、 4設備の必要台数・機種候補・概算費用 までフラットにお伝えします。第二種電気工事士資格保有のスタッフが、最初の打ち合わせから責任を持って対応。押し売りはしません。
年中無休 8:00〜20:00 ｜ 福岡全域対応
新築の図面段階からのご相談歓迎
対象エリア：福岡市・糟屋郡・近郊エリア対応エリア詳細
- ※それ以外のエリアもお気軽にご相談ください
- ※当面の間(時期は予告なく終了する場合があります)
- ※繁忙期はご予約多数のため、お伺いできない場合があります
よくある質問
問題ありません。エアコン・アンテナ・防犯カメラ・インターホンは 建物の構造に影響しない ため、ハウスメーカーの住宅保証が無効になることは通常ありません。設計の早い段階で「設備は別途専門業者に依頼します」と伝え、必要な配管穴や配線ルートだけ通しておいてもらうとスムーズです。
理想は 設計段階（着工前） です。配管穴の位置や配線ルートを建物側と一緒に決められます。遅くとも引き渡しの1〜2ヶ月前には見積もりを依頼し、引き渡し当日〜1週間後に取り付け工事を完了させるのがおすすめです。6〜8月は繁忙期で予約が混むため、夏に引き渡しの方はもう少し早めにご相談ください。
はい。 出張費が1回分で済む こと、工事日をまとめて効率化できること、配線ルートを一括設計できることで、個別に手配するよりお得になるケースが多いです。エアソリでも新築の4設備をまとめてご相談いただくことがよくあります。
はい、対応可能です。マンションのエアコン設置・インターホン交換は基本的にお請けできます。防犯カメラやアンテナについては 管理組合の許可が必要な場合 がありますので、事前にご確認のうえご相談ください。図面段階でLINEに送っていただければ、可否と概算費用をお伝えします。