新築の設備、ハウスメーカー任せで大丈夫？
新築のマイホーム。間取りやキッチン、お風呂にはこだわったけど、エアコンやアンテナなどの住宅設備は「ハウスメーカーにお任せ」という方がほとんどではないでしょうか。
実はこれ、かなり損をしている可能性があります。ハウスメーカー経由の設備工事には「中間マージン（仲介手数料）」が上乗せされているためです。
この記事では、福岡で住宅設備工事を手がけるエアソリが、新築時のエアコン・アンテナ・防犯カメラ・インターホンの4つの設備について、ハウスメーカー経由と専門業者で費用がどれくらい変わるのかを徹底比較します。
福岡の新築住宅データ
まず、福岡県の新築住宅の現状を見てみましょう。福岡は全国でもトップクラスの住宅着工数を誇り、毎年多くの新築住宅が建てられています。
出典：国土交通省「住宅着工統計」（e-Stat）2024年度
※住宅着工戸数は年度により変動があります。
福岡県だけで年間約3.8万棟の新築住宅が着工されています。これだけの新築住宅すべてに、エアコン・アンテナ・インターホンなどの設備工事が必要です。
しかし、その多くがハウスメーカーのお任せコースで中間マージンを支払っているのが現状。1軒あたり数十万円の設備費のうち、専門業者に直接頼べば10〜30万円節約できる可能性があるのです。
4大設備の費用比較一覧
新築の4大設備について、ハウスメーカー経由と専門業者の費用差を一覧にまとめました。
| 設備 | ハウスメーカー経由 | 専門業者（エアソリ） | 節約額 |
|---|---|---|---|
| エアコン（3台） | 約12〜27万円 | 約5.4〜7.2万円 | 6〜20万円 |
| アンテナ | 約6〜12万円 | 約2〜5万円 | 4〜7万円 |
| 防犯カメラ（2台） | 約16〜20万円 | 約9〜12万円 | 6〜10万円 |
| インターホン | 標準仕様（最低限） | 約3〜7万円 | 2〜5万円 |
| 合計 | 約35〜60万円 | 約19〜31万円 | 10〜30万円以上 |
ポイント：ハウスメーカーの見積もりには「中間マージン」が含まれています。同じメーカー・同じ機種でも、専門業者に直接頼むだけで1〜5割安くなるケースが珍しくありません。
エアコン工事のポイント
新築のエアコン、ハウスメーカーに任せると1台2〜5万円割高に
新築のエアコンは3〜4台まとめて設置するのが一般的。ハウスメーカー経由だと1台あたり2〜5万円の中間マージンが上乗せされるため、3台で6〜15万円、4台なら8〜20万円もの差額が生まれます。
さらに専門業者なら、お部屋の広さや方角に合わせた最適な機種選びもアドバイス。ハウスメーカーの「お任せ」とは違い、本当に必要なスペックのエアコンを選べます。
新築エアコンの詳しい解説はこちら →要注意：隠蔽配管
ハウスメーカーが隠蔽配管（壁の中に配管を通す工法）を提案してきたら要注意。見た目はスッキリしますが、配管の交換が困難になり、将来のエアコン買い替え時に高額な追加費用がかかるリスクがあります。
アンテナ工事のポイント
アンテナ工事はハウスメーカーとの差額が最も大きい
実は4大設備の中で、ハウスメーカーとの価格差が最も大きいのがアンテナ工事。ハウスメーカー経由では6〜12万円かかるところ、専門業者ならデザインアンテナ込みで2〜5万円で設置可能です。
最新のデザインアンテナなら外壁に馴染むフラットタイプで屋根上の八木アンテナが不要。新築の外観を損ないません。
新築アンテナの詳しい解説はこちら →防犯カメラのポイント
防犯カメラはハウスメーカー経由だと1台3〜5万円割高
新築時に防犯カメラを検討するなら、ハウスメーカーの「オプション」に頼るのは得策ではありません。1台あたり3〜5万円の中間マージンが上乗せされ、2台で6〜10万円の差額が出ます。
専門業者ならカメラの選定・設置場所の提案・スマホ連携の設定までまとめて対応。新築ならではの「配線を壁の中に隠す」工事も、建築中に相談すればスマートに実現できます。
新築防犯カメラの詳しい解説はこちら →インターホンのポイント
標準仕様のインターホンは「最低限のモデル」
ハウスメーカーが標準で付けてくれるインターホンは、3.5インチモニター・録画なし・スマホ連携なしの最低限モデルがほとんど。差額わずか2〜5万円で、7インチモニター・録画機能・スマホ連携付きの高機能モデルにアップグレードできます。
特にスマホ連携は共働き世帯に人気。外出中でもスマホで来客対応ができ、宅配便の再配達も防げます。
新築インターホンの詳しい解説はこちら →まとめて頼むメリット
エアソリなら、4つの設備をまとめて1社に相談できます。バラバラに業者を探す手間がなく、スケジュール調整もお任せ。
1. 窓口ひとつでラクラク
エアコン・アンテナ・防犯カメラ・インターホン、全部エアソリに相談するだけ。業者をいくつも探す必要はありません。
2. 工事日をまとめて効率的
複数の設備工事を同日または連日で対応可能。入居前の限られた期間で効率よく工事を完了できます。
3. 配線の一括提案
エアコン・防犯カメラ・インターホンの配線を一括で計画できるため、配線の重複や無駄を省けます。建築中に相談すれば壁内に隠してスッキリ仕上げることも。
4. アフターサポートも一本化
工事後の相談窓口もエアソリひとつ。「エアコンの調子が悪い」「防犯カメラの映像がおかしい」── LINEで気軽に相談できます。
よくある質問
問題ありません。エアコン・アンテナ・インターホン・防犯カメラは建物の構造に影響しないため、ハウスメーカーの保証が無効になることは一般的にありません。「設備は別途手配します」と伝え、必要な配管穴や配線だけ通してもらいましょう。
理想は設計段階（着工前）です。配管穴の位置や配線の計画を一緒に決められます。遅くとも引き渡しの1ヶ月前には見積もりを依頼し、入居前に工事を完了させるのがベストです。
エアソリでは複数の設備をまとめてご依頼いただくと、出張費の節約や工事日の効率化により、個別に頼むよりもお得になるケースがあります。LINEで「まとめて見積もり希望」とお伝えください。
はい。マンションのエアコン設置・インターホン交換は対応可能です。防犯カメラやアンテナについては管理組合の許可が必要な場合がありますので、事前にご確認ください。
福岡市を中心に、糟屋郡・春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市など福岡都市圏全域に対応しています。詳しくはお問い合わせください。
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・LINE友達追加（写真で簡単見積もり）
新築の設備工事は
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図面を見て、お家に必要な設備をまとめてご提案します。押し売りはしません。
